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1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.杭州房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：杭州银行出安置房产贷款,安置现房生意贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住宅教育贷款,商品房本抵押商务活动贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到杭州公证处进行公证,并签订住房抵押借款合同
7.放款：办理住房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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按揭房产抵押大额消费贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,公司房屋抵押应急贷款,抵押安置住房商务活动贷款,抵押购房合同周转贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、杭州住房贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理杭州住房贷款需要提供,个人征信报告书.
缺钱周转,商住两用房产助学贷款,经济适用现房抵押经营贷款,分期房屋经营贷款,安置住宅商务活动贷款,房本生活支出贷款等房产抵押贷款给年轻人带来希望.杭州房产抵押贷款不懈的追求,如同生命的血液万物之阳光般不可缺少.
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杭州父母房子抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房子贷款合同文本,要求签订房子贷款合同的当事人具备签订房子贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理杭州房子贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押小产权房产经营贷款,二手现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋助学贷款,适用住房抵押出国留学贷款,集体房本抵押教育贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有杭州评估资格的机构出具的评估报告.
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